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工商時報【蔡惠芳╱台北報導】

新北市規模最大的公辦都更案-新店行政生活園區公辦都更案,昨(17)日由新北市長朱立倫主持動土典禮開工。

主導開發的冠德建設董事長馬玉山表示,這筆公辦都更案,在短短25個月中完成,也締造「三個第一」的紀錄,期待在都更之路再前進一步。

馬玉山表示,三個第一包括:新北市整合公、私地主等8個單位,冠德也整合私人地主,從整合到動土開工,沒有任何地主抗議、也沒有訴訟,這就是都更最高境界。

第二,是整合過程僅25個月,創下全國最快紀錄,未來會成為都更案的標竿。

第三個第一,是工藝最繁複的都更案,辦公大樓以後是Onestop Service(一站服務), 有天橋接上3樓的辦公大廳;而且冠德承諾現在的結構設計可以抗六級地震,比法規的抗五級地震更強。

朱立倫在主持新店行政生活園區都更案動工典禮時表示,新店行政生活園區預計在民國109年完工。市府將針對防災型都更訂定自治條例,朝向鬆綁法令、經費補助及減免租稅負擔等三大突破,讓居民遠離危險環境,落實居住安全。

朱立倫指出,這筆公辦都更案從103年招商簽約至今,只花了25個月,便正式動工;一個城市的發展,都更非常重要,包括中央和地方政府都希望加速進行,但是都更案經常卡在整合和行政流程,因此新北市要推「都更2.0自治條例」。

其中大幅減少行政流程、增加獎勵和稅捐減免,條例很快可送市議會審查,讓地主居民用優惠條件辦理都更,重塑都市新風貌。

朱立倫表示,新店行政生活園區是全國首例以公辦都更辦理的行政園區,是新北市政府繼今年開工的永和大陳社區更新單元2公辦都更案之後,再為新北市公辦都更添成功案例。

新店行政生活園區佔地面積約1.2公頃,全區採黃金級綠建築的設計。更新後將興建1棟31樓行政辦公大樓、一棟30樓住宅大樓、及一棟9樓新店國民運動中心;其中住宅大樓,由冠德分回。

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